Кризис в недвижимости. Какой он?

Экономический кризис в стране бьет по карману обычного человека, бизнесмена и всем возможным отраслям промышленности. Не обходит стороной волна последствий обесценивания валюты и экономического кризиса и недвижимость. По статистике рынок торговли домами, квартирами, помещениями и землей страдает в последнюю очередь.

Как утверждают аналитики при стандартных условиях экономического кризиса рынок недвижимости начинает сдавать свои позиции в течение полугода после начала. В первую очередь значительно снижается спроса на жилье, падают цены. Кризис рынка недвижимости разделяется на 2 волны: в одном случае рынок переполнен предложениями, которые не пользуются спросом, а во втором наоборот – покупатели хотят приобрести жилье, однако недвижимость выставляется по заоблачным ценам. Самый масштабный кризис в недвижимости отмечается в случае, когда заемщики задерживают или попросту не осуществляют выплаты по кредиту или ипотеке.

Во время кризиса на рынке недвижимости крайне не выгодно инвестировать денежные средства в эту отрасль. Покупка квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду, заключение договора долевого строительства и прочие вклады в недвижимости оказываются крайне опасными и в 70% случаев не оправдывают себя.

Самой опасной в вопросе покупки недвижимости во время кризиса является приобретение квартиры в недостроенном доме. Риск того, что в связи с экономическим кризисом и подорожанием всего в стране строительство не закончится в ближайшее время, крайне высок, а потому вложив деньги в недостроенный дом, вы попросту выбросите средства на ветер.

Наиболее оптимальный вариант инвестиций в область недвижимости во время кризиса является, как бы это абсурдно не звучало, сбережение денег до лучших времен. Зачастую, за волной кризиса идет момент, когда продавцам необходимо в срочном порядке продать, а потому квартира выставляется по допустимой цене, которая, безусловно, понижается в сравнении с той, что была прежде во время скачков курса.

На сегодняшний день кризис на рынке недвижимости в стране связан с отсутствием возможности брать бюджетные варианты вкладов у иностранных инвесторов. Также на кризис в недвижимости значительным образом повлиял отток капитала из страны.