Офис 35–112 м² в центре / Регистр
70 000 ₽
Адрес: Свердловская обл, Екатеринбург, ул. Боевых дружин, 20
Площадь: 35.00 м²
Тип: Офис
Описание объекта
Сдам офис от 35 до 112 м² в новом ТЦ. Рядом Драмтеатр и Hayat. Дизайн-ремонт, вентиляция, вода, юр. адрес. Фуд-корт, лифты, консьерж. ЖКХ ~8000 ₽. Тихие соседи. Собственник. Без комиссии.
О локации и статусе:
💯Помещение находится в новом современном ТЦ, построенном как деловой квартал, а не торговая галерея.
💯 Окна выходят на Драмтеатр, по диагонали — знаменитый Hayat.
💯Это подчёркивает ваш уровень до того, как вы скажете первое слово. Приглашать партнёров с таким видом — престижно.
О площадях и гибкости:
👉Минимальный лот — 35 м² для небольшой команды профессионалов.
👉Максимальный — 112 м², если нужно развернуться.
👉Возможна аренда части помещения или всего блока целиком.
👉Планировка позволяет адаптировать пространство под ваши задачи.
О состоянии и комфорте:
🔦 Качественный ремонт.
🔦 Светлые, чистые пространства без серых углов.
🔦 Мощная приточная вентиляция — в жару прохладно, в дожди — сухо.
🔦 Продуманное освещение по всему периметру, без мёртвых зон.
Об инфраструктуре здания:
🏂 Скоростные бесшумные лифты без очередей.
🤺 Круглосуточный консьерж и охрана на въезде.
🥐 Фуд-корт на первом этаже — сотрудники не тратят время на поиск обеда.
🌴 Рядом зелёная прогулочная зона для перерыва и отдыха от экранов.
О юридических и технических возможностях:
🎗 Адрес подходит для регистрации юр. лица — оформляем без задержек.
🎗 Технически возможен подвод воды (монтаж за ваш счёт).
🎗 Это позволяет сделать полноценную кухню, комнату отдыха или даже небольшую кофейню для своих.
О финансах и соседях:
💵 Коммунальные платежи (ЖКХ + УК) фиксированы — около 8 000 ₽ в месяц.
💸 Никаких сюрпризов зимой с отоплением.
🤼♂️ Соседи — интеллигентные и тихие: дизайн-студии, архитектурные бюро, ИТ-команды.
🔑 Взаимное уважение, порядок и тишина в рабочее время.
Кому это подойдёт:
Тем, кто хочет работать в среде, которая вдохновляет, а не просто снимает метры. Для собственников бизнеса, ценящих статус, комфорт и предсказуемость расходов.
Звоните в любое время. Покажу помещение с удовольствием, даже если вы ещё только присматриваетесь. Собственник. Без комиссии.💯
ID объекта в нашей базе: 923
О локации и статусе:
💯Помещение находится в новом современном ТЦ, построенном как деловой квартал, а не торговая галерея.
💯 Окна выходят на Драмтеатр, по диагонали — знаменитый Hayat.
💯Это подчёркивает ваш уровень до того, как вы скажете первое слово. Приглашать партнёров с таким видом — престижно.
О площадях и гибкости:
👉Минимальный лот — 35 м² для небольшой команды профессионалов.
👉Максимальный — 112 м², если нужно развернуться.
👉Возможна аренда части помещения или всего блока целиком.
👉Планировка позволяет адаптировать пространство под ваши задачи.
О состоянии и комфорте:
🔦 Качественный ремонт.
🔦 Светлые, чистые пространства без серых углов.
🔦 Мощная приточная вентиляция — в жару прохладно, в дожди — сухо.
🔦 Продуманное освещение по всему периметру, без мёртвых зон.
Об инфраструктуре здания:
🏂 Скоростные бесшумные лифты без очередей.
🤺 Круглосуточный консьерж и охрана на въезде.
🥐 Фуд-корт на первом этаже — сотрудники не тратят время на поиск обеда.
🌴 Рядом зелёная прогулочная зона для перерыва и отдыха от экранов.
О юридических и технических возможностях:
🎗 Адрес подходит для регистрации юр. лица — оформляем без задержек.
🎗 Технически возможен подвод воды (монтаж за ваш счёт).
🎗 Это позволяет сделать полноценную кухню, комнату отдыха или даже небольшую кофейню для своих.
О финансах и соседях:
💵 Коммунальные платежи (ЖКХ + УК) фиксированы — около 8 000 ₽ в месяц.
💸 Никаких сюрпризов зимой с отоплением.
🤼♂️ Соседи — интеллигентные и тихие: дизайн-студии, архитектурные бюро, ИТ-команды.
🔑 Взаимное уважение, порядок и тишина в рабочее время.
Кому это подойдёт:
Тем, кто хочет работать в среде, которая вдохновляет, а не просто снимает метры. Для собственников бизнеса, ценящих статус, комфорт и предсказуемость расходов.
Звоните в любое время. Покажу помещение с удовольствием, даже если вы ещё только присматриваетесь. Собственник. Без комиссии.💯
ID объекта в нашей базе: 923