Продается коммерческое помещение свободной планировки
📍 Адрес: ул. Степана Разина, 95 за 9 850 000 руб.

Помещение расположено на минус первом этаже (цоколь), с отдельным входом. Общая площадь — 102,4 м², из которых 59 м² — первый этаж, 12 м² — антресоль. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности: офис, сервисный центр, магазин, пункт выдачи заказов, студию, образовательный центр и др.

Преимущества локации:
· Район автовокзала — высокая проходимость, развитая инфраструктура
· Большой арендный спрос
· Удобная наземная парковка у дома
· Соседство с ТЦ «Мегаполис» обеспечивает дополнительный трафик
Локация инвестиционно очень выгодная.
В настоящее время помещение сдаётся в аренду. Возможно рассмотрение варианта приобретения готового арендного бизнеса.

· Один собственник.
· Быстрый выход на сделку
ID объекта в нашей базе: 861